해피 집방 솔루션 A타입 Ver2.1 [미니홈피 비내장]

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오피스텔 1 (이원호 장편소설)

이원호 저 | 스토리뱅크 | 20131125

0원 → 12,600원

소개 이원호 장편소설『오피스텔』제1권. 불륜인가 로맨스인가를 구분하기 전에 거래인가 승부인가를 먼저 물어야 하는 한 남자. 야망의 길 앞에서는 누구보다 냉정했고, 생존을 위한 싸움에서는 결코 물러서지 않았던 그 남자의 사랑법이야기.

국제표준 도서번호(ISBN) : 9788968400490

오피스텔 2 (이원호 장편소설)

이원호 저 | 스토리뱅크 | 20131125

0원 → 12,600원

소개 이원호 장편소설. 불륜과 성취, 원초적 욕망과 현실 적응, 갈등과 갈망 등 인간의 온갖 감정을 가감 없이 표현한 소설이다. 42세의 기업체 간부 이정국이 22세의 보조사원 오유진을 만나면서 이야기는 시작된다. 물론 이정국은 자식이 셋이나 있는 기혼남, 오유진 또한 만나는 남자가 있다. 둘의 인연은 현실적으로 시작된다. 이정국이 첫 데이트에서 조건을 제시한 것이다.

국제표준 도서번호(ISBN) : 9788968400506

오피스텔 건축 모음사례집

하랑출판 편집부 저 | 하랑 | 20251226

0원 → 88,200원

소개

국제표준 도서번호(ISBN) : 9791194485957

오피스텔 건축 디자인 모음집

하랑출판 편집부 저 | 하랑 | 20251128

0원 → 88,200원

소개

국제표준 도서번호(ISBN) : 9791194485629

실속있는 오피스텔 공간 디자인

하랑출판 편집부 저 | 하랑출판사 | 20260514

0원 → 88,200원

소개

국제표준 도서번호(ISBN) : 9791124274835

관리비 전쟁 1 (오피스텔 집합건물 관리 노하우)

유바름 저 | 좋은땅 | 20260101

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소개 일상 속에 묵인되고 있는 불합리한 관행들 공공의 공정함을 믿지만 답답할 때가 많다 저자는 수년간 현장에서 겪은 집합건물의 문제점을 얘기하고자 한다. 관리비에는 투명성보다 중요한 선결 과제들이 있다. 관리비 전쟁이다. 누가 어떻게 해결할 것인가?

국제표준 도서번호(ISBN) : 9791138852234

오피스텔 투자 바이블 (35살, 35채로 인생을 바꾸다)

정철민 저 | 매경출판 | 20221020

0원 → 16,200원

소개 금리 상승, 주택 규제를 뚫는 투자 솔루션 ‘서울 준신축 원룸 오피스텔’에 주목하라 이번 가을에는 ‘이사 행렬’이 뚝 끊겼다. 미국의 과격한 기준 금리 인상 여파로 전국 부동산 시장이 거래 절벽을 마주한 것이다. 미국은 연말에 추가 인상을 할 예정이고, 이에 따라 우리나라도 잇따른 한은의 기준 금리 인상으로 주택담보대출 금리 상단이 연 7%대를 넘어 연 8%대로 올라설 것으로 점쳐지고 있다. 아파트는 하락세로 접어들었고, 상가나 토지는 종합부동산세는 피할 수 있지만, 높은 금리 때문에 부담스러운 상황이다. 저렴한 지방 아파트, 서울 빌라에 투자하려면 다주택자 취득세 12%라는 높은 허들을 넘어야 한다. 그러면 찔끔찔끔 이자가 오르는 예적금에 종잣돈을 묵혀야 할까? 8년 차 부동산 투자자인 이 책의 지은이는 대출 규제를 피하고, 세금 부담이 적으면서 레버리지도 잘되는 부동산 투자처를 고민한 끝에 ‘서울 준신축 원룸 오피스텔’이라는 정답을 찾았다. 이 책에는 ‘서울 준신축 원룸 오피스텔’이 금리 상승과 주택 규제를 뚫을 수 있는 정답인 이유와 투자 솔루션이 담겨 있다. 크게 3가지의 주제를 담고 있는 이 책은 첫 번째로는 ‘오피스텔은 절대 오르지 않는다’라는 편견에 도전한다. 과거의 오피스텔은 2배나 매매가가 상승했고, 지금은 그때와 상황이 다르지 않다는 것을 이야기하고 있다. 오피스텔 매수는 초보 부동산 투자자에게는 쉽지 않은 도전이지만, 성공률이 높은 도전이라는 것을 확실한 근거와 논리로 설명한다. 두 번째 주제는 ‘오피스텔 투자 실전 솔루션’이다. 오피스텔은 아무 데다 투자하면 안 되는 상품이므로 어떤 지역에서 어떤 것을 사야 하는지 세세하게 설명했다. 세 번째는 ‘오피스텔 세금’ 관련 내용이다. 오피스텔은 주거용, 업무용 등 용도에 따라서 내는 세금이 천차만별이므로, 여러 경우의 수를 고려해 절세할 수 있는 방법을 자세하게 다뤘다. 부동산 투자하기 어려운 시장 상황과 적은 투자금에도 불구하고 부동산 투자가 정답이라고 생각한다면, 이 책으로 오피스텔 투자를 시작해보자. 35살, 오피스텔 35채 투자로 인생을 바꿨다! 한 권으로 끝내는 실전 오피스텔 투자 노하우 35살의 나이에 오피스텔 35채에 투자해 인생을 바꾼 지은이는 이 책을 서울 준신축 원룸 오피스텔이라는 마지막 상승장에 MZ세대를 1명이라도 더 탑승시킬 수 있기를 바라는 마음으로 집필했다. 총 8개의 Part로 구성되어 있으며, Part 1에서는 왜 서울 원룸 오피스텔이 2030세대에게 부자가 될 좋은 기회인가를 다룬다. Part 2에서는 원룸 오피스텔이 오르는 이유에 대해 알아본다. Part 3에서는 좋은 오피스텔을 고르는 노하우를 소개했다. 어디에 있는 어떤 오피스텔을 사야 하는지, 실전 투자 노하우에 딱 맞는 실전 투자 사례를 들어 설명했다. 특히 직접 활용할 수 있는 오피스텔 투자 체크리스트도 수록했다. Part 4는 오피스텔 지역분석이다. 강남, 영등포와 여의도, 구디와 가디, 분당과 판교 등 지역별로 자세하게 분석한 내용이 담겨 있다. Part 5에서는 앞으로 오를 오피스텔 단지를 소개해서 투자 안목을 길러준다. Part 6은 ‘소액으로 쉽게 큰돈 버는 투자 비법’이라는 제목으로 갭 투자 노하우를 알려준다. Part 7은 오피스텔 대출에 대한 내용이다. 임차인이 활용할 전세대출까지 알기 쉽게 소개해준다. 마지막 Part 8은 세금에 관련된 내용이다. 부동산 투자에서 가장 민감하고 중요한 세금문제를 오피스텔 투자에 최적화해서 구체적으로 설명해주고 있다. 에필로그에 이어서 권말에 수록한 ‘롱런하는 부동산 투자 원칙’에서는 지은이가 부동산 투자에 담은 진심이 느껴진다. 부동산 투자의 방향을 고민하고 있다면 이 책을 펼쳐보자.

국제표준 도서번호(ISBN) : 9791164844715

오피스텔 토마토

정혜련 저 | 청어 | 20090227

0원 → 9,000원

소개 독특한 소설 미학을 보여주는 정혜련의 창작집! 정혜련 소설집『오피스텔 토마토』. 다양한 주제를 다루고 있는 정혜련의 작품들은 모순된 현실을 고발한다는 공통점을 지니고 있다. 그 속에서 인물들은 자아를 실현하기 위해 보다 나은 세계를 추구한다. 그 중 하나는 페미니즘, 다른 하나는 현실을 극복하고 날아오르려는 욕망과 노력, 마지막은 노년의 생존방식 등과 같은 도덕적인 문제에 관한 것이다. 표제작 〈오피스텔 토마토〉는 여성이 자아를 어떻게 추구하고 확대시키는지를 의미심장하게 보여준다. '나'가 살고 있는 오피스텔은 그녀가 자아를 실현시킬 수 있는 절대적 공간이다. 그녀는 남자로부터 자신을 보호하기 위해 독립된 영역을 지키려 하면서도, 신으로부터 부여받은 생명을 전수하는 작업을 이행하고자 하는 욕망을 드러낸다. 이러한 페미니즘적 주제의식은 〈트라이앵글과 원〉과 〈당신의 증거〉에서도 나타난다. 작가의 데뷔작 〈연 날리는 아이〉에서는 현실적인 어려움을 극복하고 미래를 향해 발돋움하려는 노력을 '연 날리기'라는 은유로 부각시켰다. 〈컴퓨터가 있는 집〉은 지식산업사회에서의 노인 문제를 현실감 있게 그려내며, 인간의 독립적인 삶에 대한 질문을 던진다.

국제표준 도서번호(ISBN) : 9788993563139

세금 잔혹사 (오피스텔로 인한 주택양도세 4억)

노관섭 저 | 퍼플 | 20250220

0원 → 10,000원

소개 본 상품은 컬러파일을 흑백으로 인쇄한 도서로 일부 컬러부분이 흐릿하게 인쇄될 수 있습니다. 18년 보유(8년 거주, 10년 임대) 일산아파트(전용 25평, 분양가 2억)를 6억에 팔고, 정년퇴직으로 서울 전세살이를 마감하고 고정적 삶터를 마련하면서 동일 면적 서울아파트를 6.4억에 사다. 매매한지 3년 후에 세무서가 세무조사를 통하여 업무용으로 등기된 오피스텔(7평, 1.5억)을 주거용이라고, 1세대 2주택(일시적 1세대 3주택)이라 하여 중과세에 가산금과 지방세로 양도소득세 4억 부과, 평생 재산의 반을 날리는 상황이다. 세금 내려면, 현재 아파트 팔아 4억 내고, 18년 전의 2억짜리 집을 구해서 다시 이사 가야 한다. 오피스텔 팔면 1.5억이니, 3.5억 집으로 갈 수는 있다. 세무서의 해괴망측한 세금 논리와 단순 산수로, 나는 평생을 거쳐 국가 세금 생산하는 인간기계가 되는가. 정년퇴직한 국민연금 생활자가 부동산과 세무에 무지하고, 이사 한 번 잘못하여 노년에 폭망하다. 나의 억울함을 만천하에 호소하고, 나 같은 피해자가 더 이상 없도록 사례를 공유한다. 또한 세무서의 과도한 공권력 행사로 국민의 재산권, 자유권, 생존권을 침해하는 세무행정이 개선되기를 바라며 책을 발간한다.

국제표준 도서번호(ISBN) : 9788924147148