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평양 분양권 (前총각 신선(대)군의 데.브.골)
신선군(신광영) 저 | 생각나눔 | 20161110
0원 → 9,900원
소개 평양 땅을 팔아 보자!
독특하고 유쾌한 아이디어로 무장한 에세이!
수십 년 전 미국에서 달나라를 팔고 있다는 신문 기사를 보고 참 엉뚱하고 기발하다는 생각을 했었다. 이런 식의 다른 무엇이 없을까? 아하, 평양을 팔자. 봉이 김선달이 대동강 물 팔았다는 것은 실물이라도 있지만, 달과 평양은 현재로는 가 볼 수도 없으니 동질성은 아니더라도 느낌은 비슷할 것 같다. 게다가 평양은 우리와는 떼려야 뗄 수 없는 영향권 아닌가? 개그 같지만, 가상의 번지를 만들어 그 소유인에게 명예 시민권을 주면 어떨까? 통일되면 분양권을 가지고 있는 이에게 인센티브를 주고 그럴 형편이 안 되면 자부심이라도 갖게 할 수 있지 않을까? 직접 관련된 실향민과 새터민에게 꿈과 희망을 주고 전 국민에게 관심을 끌게 할 수 있지 않을까? 헌법은 분명 한반도와 그 부속 도서지방에 효력이 미친다고 정의 했지만, 현실은 그렇지 못하니까 이렇게라도 해서 관심을 고취하자. 대리만족하자.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9788964896471
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나는 부동산에 가지 않고 SNS로 분양권을 산다 (진짜 꾼들이 분양권을 사는 N가지 방법)
베리스 저 | 모티브 | 20260429
0원 → 19,800원
소개 “왜 누구는 같은 시장에서 돈을 벌고, 누구는 잃을까?”
이 질문에서 출발한 이 책은, 분양권 시장의 ‘보이지 않는 구조’를 현실적으로 파헤친다.
이 책은 전직 ‘떴다방’ 출신 저자가 현장에서 직접 부딪히며 익힌 분양권 투자 방식을 담은 실전형 가이드다. 단순한 이론이나 교과서적인 설명이 아니라, 실제로 돈이 만들어지는 흐름과 사람들이 몰리는 타이밍, 그리고 그 안에서 기회를 잡는 방법을 구체적으로 보여준다.
특히 눈에 띄는 점은 ‘SNS’를 활용한 투자 접근이다. 부동산에 직접 가지 않고도 정보를 선점하고, 분양권 거래의 핵심 타이밍을 잡는 방식은 기존 투자 상식을 뒤집는다. 저자는 이미 SNS를 통해 48만 명과 소통하며 검증된 방법들을 이 책에 풀어냈다.
이 책은 이런 독자에게 특히 유효하다.
청약 점수가 낮아 기회를 포기했던 사람, 시드머니가 부족해 시작조차 못 했던 사람, 혹은 ‘로또 청약’은 남의 이야기라고 생각했던 사람들. 이들에게 분양권 시장은 더 이상 먼 이야기가 아니라, 접근 가능한 현실적인 기회로 다시 정의된다.
결국 이 책은 말한다.
부동산은 자본이 아니라 ‘정보와 타이밍의 게임’이라고.
그리고 그 판에 들어갈 방법은, 생각보다 가까이에 있다고.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791124370421
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분양권 재테크 베이직 (최영동 변호사와 함께하는)
최영동 저 | 피엠미디어 | 20221213
0원 → 24,750원
소개 재개발 재건축에 투자하려는 일반인을 위한 친절한 안내서
부동산 투자, 특히 재개발 재건축에 관심은 있지만 너무나 복잡한 관련 법령과 실무 내용 때문에 선뜻 발을 들여놓지 못하는 일반인을 위해 마련된 직관적인 안내서입니다. 재개발 재건축 과정에서 발생할 수 있는 생생한 18개 사례를 한 눈에 알아볼 수 있는 삽화와 함께 구체적으로 설명하고 있습니다. 여기서 한 발 더 나아가 부동산 시장의 상황과 집권 정부의 철학에 따라 바뀌기 마련인 부동산 시장의 변화에 대응할 수 있는 기초 체력을 다질 수 있게 해 주는 기본 원리를 매 사례에 녹여 내어 설명하고 있습니다. 이렇듯 구체적인 사례를 하나둘씩 파악하다 보면 분양권 시장의 작동 원리와 현실 그리고 향후 변화 가능성까지 미리 점칠 수 있는 안목을 갖게 되어 재테크 성공에 이르는 길로 들어서게 될 것입니다.
재개발 재건축 전문 공인 중개사를 위한 실무 지침서
분양권은 부동산에 투자하려는 고객들에게 아주 중요한 사안이지만 현실에서는 상당히 소홀하게 다뤄지고 있습니다. 도시정비법 등을 익히는 등 나름 전문인임을 자부하는 공인 중개사로서 부동산을 중개하는 과정에서 분양권 유무를 꼼꼼하게 검토해 만일의 사태가 발생하지 않게끔 애쓰지만, 사안별로 복잡하기 이를 데 없는 것이 분양권인지라 답답하고 당혹스러울 경우가 적지 않습니다. 국가 차원뿐만 아니라 지자체별 개발 정책의 변화를 수시로 살피는 것은 물론이고, 최신 대법원 판례 등을 지속적으로 따라잡지 않으면 고객에게 돌이킬 수 없는 실수를 저지를 수 있어 살얼음판을 걷는 기분을 떨치기 힘든 실정입니다. 이런 전문인의 고충을 덜어주기 위해 재개발 재건축, 그 가운데서도 분양권을 중심으로 이론을 일목요연하게 정리하는 한편, 절대 놓쳐서는 안 될 법원 판례들을 모았습니다. 실무에서 항상 옆에 두고 참고하기에 손색이 없는 지침서입니다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791197330629
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나는 당첨 없이 분양권으로 새 아파트 산다 (3년 만에 자산을 100배로 불린 평범한 워킹맘의 내 집 마련 비결)
김세희(세빛희) 저 | 다산북스 | 20260113
0원 → 20,700원
소개 “청약 가점은 낮고, 재개발은 어려운 당신
신축으로 가는 가장 빠르고 싼 티켓을 잡아라!”
★ 매년 2000명의 수강생이 열광하는 ‘세빛희 분양권 특강’ 드디어 출간! ★
★ 분양권 실전 투자부터 실제 매물까지 모두 담은 최초의 분양권 투자서 ★
★ 분양권 매물 찾기부터 프리미엄 분석, 저평가 단지 발굴, 대출과 세금, 매도까지 ★
2026년, 계속되는 부동산 규제와 공급 부족으로 이제 어떻게 내 집 마련해야 할지 막막한 사람이 많다. 몇 년째 도전해도 청약에는 당첨되기 쉽지 않고, 아파트를 싸게 살 수 있다는 재개발 재건축은 공사가 하염없이 지연되기도, 터무니없이 높은 추가분담금을 내야 하기도 하다. 강력한 세금 규제로 2주택 이상 살 수 없는 지금, 앞으로도 똘똘한 한 채에 대한 사람들의 욕망은 커질 것이고 기왕이면 신축을 사고 싶어 하는 움직임은 뚜렷해질 것이다. 이런 상황에서 신축을 가장 싸게, 그리고 가장 확실하게 살 수 있는 최선의 방법은 ‘분양권 투자’다.
저자 세빛희는 혼란스러운 부동산 시장에서 내 집 마련의 출구를 찾고 싶은 이들에게 경쟁 없이 저렴하게 새 아파트를 사는 방법을 알려주기 위해 이 책을 집필했다. 부동산에 무지하던 시절, 저자는 살고 있던 전셋집에서 쫓겨나면서 구축 아파트로 내 집 마련을 했다. 구축 아파트는 시간이 갈수록 낡아가기만 했지만, 주변 새 아파트 분양권을 사서 입주한 친구의 집은 1년 새 1억 원이 넘게 오르는 것을 보며 격차를 실감했다. 분양권은 분양가의 10%인 계약금만 있어도 살 수 있었기 때문에 돈이 많지 않았던 그는 그때부터 전국을 분석하며 가치 있는 분양권을 찾아내 투자하기 시작했고, 5년 만에 자산을 100배 이상 불려 직장에서 퇴사할 수 있었다. 이 책은 저자가 10년간 쌓은 알짜배기 분양권을 찾아내는 노하우부터 가치를 분석하는 법, 대출, 세금, 매도 방법까지 한 권에 담아낸 최초의 분양권 투자서다.
지금 당장 새 아파트로 내 집 마련을 하고 싶은 무주택자, 서울 수도권에서 더 좋은 급지로 갈아타고 싶은 1주택자, 지방에 있는 집을 팔아서 서울에 한 채라도 사고 싶은 1주택자라면 이 책을 통해 반드시 오를 분양권을 족집게처럼 골라낼 수 있을 것이다. 혼란스러운 시기, 다른 이들보다 먼저 분양권이라는 나만의 무기를 갖춰 새 아파트로 소중한 내 집 마련에 성공하길 바란다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791130685526
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나는 당첨 없이 분양권으로 새 아파트 산다(큰글자도서) (3년 만에 자산을 100배로 불린 평범한 워킹맘의 내 집 마련 비결)
김세희(세빛희) 저 | 다산북스 | 20260227
0원 → 38,700원
소개 큰글자도서 소개
리더스원의 큰글자도서는 글자가 작아 독서에 어려움을 겪는 모든 분들에게 편안한 독서 환경을 제공하기 위해 ‘글자 크기’와 ‘줄 간격’을 일반 단행본보다 ‘120%~150%’ 확대한 책입니다.
시력이 좋지 않거나 글자가 작아 답답함을 느끼는 분들에게 책 읽기의 즐거움을 되찾아 드리고자 합니다.
“청약 가점은 낮고, 재개발은 어려운 당신
신축으로 가는 가장 빠르고 싼 티켓을 잡아라!”
★ 매년 2000명의 수강생이 열광하는 ‘세빛희 분양권 특강’ 드디어 출간! ★
★ 분양권 실전 투자부터 실제 매물까지 모두 담은 최초의 분양권 투자서 ★
★ 분양권 매물 찾기부터 프리미엄 분석, 저평가 단지 발굴, 대출과 세금, 매도까지 ★
2026년, 계속되는 부동산 규제와 공급 부족으로 이제 어떻게 내 집 마련해야 할지 막막한 사람이 많다. 몇 년째 도전해도 청약에는 당첨되기 쉽지 않고, 아파트를 싸게 살 수 있다는 재개발 재건축은 공사가 하염없이 지연되기도, 터무니없이 높은 추가분담금을 내야 하기도 하다. 강력한 세금 규제로 2주택 이상 살 수 없는 지금, 앞으로도 똘똘한 한 채에 대한 사람들의 욕망은 커질 것이고 기왕이면 신축을 사고 싶어 하는 움직임은 뚜렷해질 것이다. 이런 상황에서 신축을 가장 싸게, 그리고 가장 확실하게 살 수 있는 최선의 방법은 ‘분양권 투자’다.
저자 세빛희는 혼란스러운 부동산 시장에서 내 집 마련의 출구를 찾고 싶은 이들에게 경쟁 없이 저렴하게 새 아파트를 사는 방법을 알려주기 위해 이 책을 집필했다. 부동산에 무지하던 시절, 저자는 살고 있던 전셋집에서 쫓겨나면서 구축 아파트로 내 집 마련을 했다. 구축 아파트는 시간이 갈수록 낡아가기만 했지만, 주변 새 아파트 분양권을 사서 입주한 친구의 집은 1년 새 1억 원이 넘게 오르는 것을 보며 격차를 실감했다. 분양권은 분양가의 10%인 계약금만 있어도 살 수 있었기 때문에 돈이 많지 않았던 그는 그때부터 전국을 분석하며 가치 있는 분양권을 찾아내 투자하기 시작했고, 5년 만에 자산을 100배 이상 불려 직장에서 퇴사할 수 있었다. 이 책은 저자가 10년간 쌓은 알짜배기 분양권을 찾아내는 노하우부터 가치를 분석하는 법, 대출, 세금, 매도 방법까지 한 권에 담아낸 최초의 분양권 투자서다.
지금 당장 새 아파트로 내 집 마련을 하고 싶은 무주택자, 서울 수도권에서 더 좋은 급지로 갈아타고 싶은 1주택자, 지방에 있는 집을 팔아서 서울에 한 채라도 사고 싶은 1주택자라면 이 책을 통해 반드시 오를 분양권을 족집게처럼 골라낼 수 있을 것이다. 혼란스러운 시기, 다른 이들보다 먼저 분양권이라는 나만의 무기를 갖춰 새 아파트로 소중한 내 집 마련에 성공하길 바란다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791130675435
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부자가 되려면 청약에 미쳐라 (부동산 부자들이 분양권에 목숨 거는 이유)
쇼킹부동산 저 | SG연구소 | 20231020
0원 → 0원
소개 20년 만에 최고의 기회가 쏟아진다.
분양권으로 인생을 바꾸세요.
집이 있든 없든 청약에 미쳐라
청약에 숨겨진 엄청난 비밀이 있습니다.
이 비밀을 아는 사람은 이것을 이용해 큰 부자가 되었습니다.
왜 무주택자, 유주택자 모두 청약에 미쳐야 할까요?
이 서적 한 권에 이제부터 청약 박사가 되어야 하는 이유를 담았습니다.
미래의 판교, 광교 집주인 되세요.
수도권 지역에 역대급 공급이 쏟아집니다.
100만 호 공급 물량 안에 보석이 숨겨져 있습니다.
이런 보석을 잡는다면 여러분의 인생은 달라집니다.
미래의 판교, 위례의 주인이 되세요.
분양권 투자의 큰 장이 열린다.
2023년 말부터 알짜 분양 단지들의 분양권 전매가 가능해집니다.
분양권 전매는 최고의 투자 기회이자 내 집 마련 기회입니다.
어떤 단지의 전매 제한이 풀리고 어떤 장점이 있는지 꼭 확인하세요.
확 바뀐 청약 제도
청약 당첨의 시작은 정확한 청약 제도의 이해입니다.
2023년 상반기 청약 제도의 대대적인 개편이 이루어졌습니다.
바뀐 청약 제도에서 본인에게 유리한 청약 전략을 세워야 합니다.
새로운 청약 제도의 모든 것을 수록했습니다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791186152348
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지역주택조합 아파트분양권 투자의 비밀 (전세경 변호사가 알려주는, 2019 개정판)
전세경 저 | 채움과 사람들 | 20190510
0원 → 0원
소개 이 책은 필자가 지역주택조합 사건 전문 변호사로 시작할 무렵만 해도, 사건의 수가 세간에 인식을 받을 정도로 많지 않았다. 그러나 최근 법무법인 센트로에 지역주택조합 아파트 사업과 관련한 질의와 사건 의뢰가 부쩍 늘고 있다. 그 내용의 상당 부분이 조합가입 계약을 어떻게 해약할 수 있나? 이다. 과연 이 문제는 어디서부터 시작된 것일까?
화려한 모델하우스 관을 지나가다가 눈에 확 띄는 문구 앞에 멈추어 서게 된다. 단돈 500만 원만 있으면 유명한 건설사가 지은 한강이 보이는 아파트를 청약통장 없이 계약할 수 있다. 일단 계약금을 내고 중도금은 은행 대출 끼어 나누어 내도되며 잔금까지 합하면 전체 분담금 액수가 상당히 저렴하다. 마침 분양 관에 있는 직원이 좋은 동, 호수를 지정받으려면 서두르시고 현재 물량도 거의 바닥났으니 우선 계약금부터 걸라고 재촉을 한다. 그렇게 모두들 덜컥 계약부터 하고 본다.
이 책은 이미 지역주택조합에 살짝 발을 담그고 있으나 사업이 계속 지연되어 알 수 없는 불안감에 휩싸여 있는 사람들, 이미 너무 깊이 개입되어 빠져 나올 수 없는 늪에 빠져 있는 사람들에게 필요하다. 상황은 너무나 불안하지만 그래도 멋진 내 아파트 한 채가 눈앞에 아른 거리는 현실에서 늘어만 가는 분담금을 줘야만 하는지, 큰 소리만 치는 사업시행자들은 어떻게 혼을 내주어야 하는지, 정말로 내 아파트가 올라가기는 하는 건지, 누군가 잘 아는 사람이 있다면 본인 대신 ‘선택’을 해주기를 원할 것이다.
그러나 ‘선택’은 여러분의 몫이다. 다만 더 처참한 상황을 맞닥뜨리기 전에 서둘러 전문가를 만나 현 상황을 진단 받고 최선의 ‘해결책’을 찾아야만 하는 것은 분명하다. 발을 빼야한다고 진단 받았다면 최소한의 돈만 뜯기고 서둘러 빠져나올 방법을 강구하고, 그래도 아파트가 올라갈 희망이 있다면 지금이라도 사업시행자들을 매질을 해서라도 아파트를 올릴 수 있는 방법을 찾아야 한다고 기술하고 있다.
이렇게 제대로 알고 투자하면 적은 돈으로 멋진 내 아파트 마련할 수 있다! 이 책은 지역주택조합 아파트 분양권 투자로 왜! 실패하고, 어떻게 해야 성공하는가에 대한 실전투자 이야기가 기술되어 있다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791188541027
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청약 맞춤 수업 (청약 분양권 전문가 월용이의 포지셔닝에 따른)
박지민(월용이) 저 | 더스(더디퍼런스) | 20210225
0원 → 15,300원
소개 내 집 마련부터 투자까지
청약은 이제 필수 과목이다!
‘로또 분양’은 나와는 상관없는 얘기이고, ‘청약 당첨’은 나만 빼고 다 되는 것 같은 기분이 든다. 단지 ‘내 집 마련’이라는 작은 소망을 갖고 열심히 청약을 시도해 보지만 번번이 낙첨되고, 그러는 사이 집값은 범접할 수 없을 만큼 가격이 치솟았다. 조급함과 무력함 앞에 지금이라도 집을 사야 할지, 3기 신도시를 기다려야 할지, 이제껏 기다린 시간이 아까워 청약에 계속 도전할지 무주택자들의 고민이 깊어진다. 무주택자 중에서도 가점이 높은 사람과 낮은 사람의 온도 차는 다르다. 1주택자 역시 새 아파트로 갈아타고 싶은 열망과 투자로써 청약을 시도해 보지만 무주택자들이 절대적으로 유리한 분양 시장에서 당첨을 기대하기 힘들다.
이렇듯 예비청약자들이 처한 상황이 저마다 다르기 때문에 각자의 포지셔닝에 따른 청약 전략이 필요하다. 그런 점에서 《청약 맞춤 수업》은 청약홈 사용법, 청약절차, 청약조건 등의 정보의 집약을 넘어 청약 통계를 통해 청약자의 심리를 파고드는 본질적인 핵심을 다루었다. 3기 신도시를 공략해도 좋은 청약자가 누구인지, 주택 수, 가족 수에 따라 어떻게 계획을 세워야 하는지, 분양가와 규제타이밍에 따라 청약의 틈새를 파악하는 방법과 청약 당첨이 힘든 사람은 분양권을 제시하는 등 ‘청약 희망 고문’으로 하루하루를 보내는 사람들에게 단호하고 분명하게 갈 길을 알려 준다. 학교에서는 들을 수 없는 수업, 하지만 인생에서 한 번쯤은 반드시 들어야 하는 필수 수업, 《청약 맞춤 수업》이 당신의 인생에 전환점이 되어 줄 것이다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791161252957
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35세 인서울 청약의 법칙 (청약 분양권 전문가가 알려주는 아파트 청약 당첨 전략)
박지민(월용이) 저 | 매일경제신문사 | 20180525
0원 → 12,600원
소개 ‘부러진 사다리를 뛰어넘는 내 집 마련 최상의 전략’
필수 청약 노하우부터 유망지역 핀셋 분석까지!
서울 주변에서 벗어날 수 없는 실수요자 위한
필수 청약 정보만 꾹꾹 눌러 담았다!
· 새 부동산 정책, 실수요자에게 온 절호의 기회
· 청약 경쟁률 속 숨은 비밀을 파헤쳐라
· 당첨 커트라인을 미리 예상하는 방법은?
· 타워형과 판상형의 선호도 차이를 이용하라
· 개포 디에이치자이, 최저가점 커트라인으로 당첨된 비법
· 바뀐 특별공급 자격기준, 나에게 해당될까?
· 이미 오른 지역, 오르고 있는 지역, 앞으로 오를 지역
· 기대수익률 제대로 분석하면 인기지역만 몰빵할 이유가 없다!
· 2018년 기대할 만한 청약 예정지는?
· 비강남 알짜 분양권만 골라내도 수익률 대폭발!
· 적정 프리미엄(기대이익) 산출해내는 공식 공개
· 수도권 비조정지역에 숨어 있는 알짜 아파트 2순위 공략하기
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791155428498
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